本周，南京火速卖出5幅地块。

7月1日，江宁正方新城G34地块被新都市建设以14.67亿元底价拿下，成交楼面地价7445元/㎡；

7月2日，城东麒麟G29地块被南京科技创新投资以5.7亿元底价拿下，成交楼面地价10041元/㎡；

7月3日，葛塘、江浦南工大、南京北站3块低密住宅地，全部低价成交。

葛塘G15地块：被南京昕科资产管理以0.96亿元底价拿下，成交楼面地价3561元/㎡；

江北南工大G16地块：被南京昕科资产管理以2.76亿元底价拿下，成交楼面地价9187元/㎡；

南京北站G10地块：被弘宁投资置业以2.05亿元底价拿下，成交楼面地价3910元/㎡。

江宁正方新城G34:

这块地在正方新城核心区，用地性质为R2二类居住用地，容积率最高2.5，总出让面积达78814.84㎡，是近年来正方新城推出的少数大体量宅地之一。成交楼面价与2024年11月成交的正方新城G56、G57地块几乎持平。

麒麟G29地块：

地块名称：江宁区麒麟片区东麒路以东、初宁路以南地块

地块四至：东至宝山路，南至现状，西至东麒路，北至初宁路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：23658.26㎡

容积率：1.01＜Far≤2.4

建筑高度：≤80米

起拍总价：5.701亿元

起拍楼面地价：10041元/㎡

该地块靠近S6号线麒麟门站，周边目前没什么新盘在售，不远处就是南京工业科技技工学校。

葛塘G15地块：

地块名称：江北新区润富路以东，中鑫路以南（NJJBb010-14-07）地块

地块四至：东至水塘，南至空地，西至润富路，北至中鑫路。

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：14976.96㎡

容积率：1.01＜Far≤1.8

建筑高度：≤60米

起拍总价：0.96亿元

起拍楼面地价：3561 元/㎡

这块地容积率1.8，将来或将建成小高层项目，周边有卓越蔚蓝星宸、亚太梧桐世家等楼盘。

江北南工大G16地块：

地块名称：江北新区龚家洼路以南、石公路以东（NJJBd020-15-04-A）地块

地块四至：东至空地，南至七瑶路，西至石公路，北至龚家洼路。

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：20041.16㎡

容积率：1.01＜Far≤1.5

建筑高度：≤35米

起拍总价：2.7618亿元

起拍楼面地价：9187元/㎡

该块地位于江北浅山公园旁，容积率1.5，建筑限高≤35米，大概是10层左右的洋房，周边有明发·悦景园、林景熙园、通宇林景紫园等楼盘。

南京北站G10地块：

地块名称：江北新区永丰路以东、规划道路以西（NJJBb040-11-14）地块

地块四至：东至规划道路，南至规划绿地，西至永丰路，北至规划裕西路西延。

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：43753.24㎡

容积率：1.01＜Far≤1.2

建筑高度：≤24米

这块地紧靠着南京北站，刚刚被弘宁投资置业拿下，楼面地价3910元/㎡，建筑高度限制24米，大概率建洋房。

值得一提的是，万众瞩目的南京巨无霸项目——南京北站主体结构正式封顶，整个华东交通建设迎来历史性一刻。

为了保证南京北站赶在2027年下半年启用前完工，项目从2024年9月13日开工至今，短短近22个月，南京这座超级门户，终于迎来站房主体结构顶的历史性节点！