近日雨花红盘，金基屿樾府2期在项目即将步入清盘的节点，却公开了168双风格样板间。并以三个“不”的反套路操作，打破行业的惯例。

本次公开了建面约168㎡两种风格的实景样板间，以实景兑现品质初心，用实打实的产品力，献给主城高阶改善家庭，以诚意换真心。

Part1『金』无止境

金基的“三个不”，只有真诚没有套路

深耕南京的金基始终坚守长期产品主义，在屿樾府全盘收官阶段，依旧选择加码投入，以“三个不”打磨产品，把真诚落在每一处实景细节之中。

1、收官不敷衍：斥资造双样板，初心见诚意

收官在即，项目仍全新打造两套双风格精装样板间，整套流程耗时耗力，投入成本与回报不成正比，从营销角度看并不划算。金基依旧坚持落地实景展示，不为造势引流，只为以直观可触的空间细节，向客户传递深耕改善的极致诚意。

金基屿樾府2期软装样板室内实拍图，具体以实际交付为准

2、热销不喧嚣：凭口碑走红，热销不造势

项目市场热度全程由真实成交支撑：

2025年9-10月1期双开双罄，仅45天全盘清盘；

2026年4-7月2期三开三捷，正式步入收官清盘阶段。

2期销售均价约4.6万元/㎡，全程不依靠降价促销、高额渠道佣金拉动去化，纯粹依靠业主与客户间的真实口碑持续走量，不喧嚣，自有声。

3、诚意不套路：实景全兑现，品质看得见

项目坚持实景前置的产品准则，1期提前200余天完成全维度实景落地，从外部L型街角花园、社区内园，到架空层泛会所、地下车库全部实景呈现，拒绝图纸想象，让客户提前亲鉴未来家的完整模样。

金基屿樾府1期实景图，具体以实际交付为准

收官不减配、实景再加码，这份反市场潮流的投入，是金基深耕南京、坚守品质的诚意表达。

Part2一『屿』双面

金基首个、雨花唯一双风格项目，抢先看

本次开放的建面约168㎡双风格样板间，是金基集团首个、雨花板块唯一打造全户型双风格实景展示的项目。

1、两种风格，适配多元审美偏好

拒绝千房一面的标准化精装，金基深谙改善客群不同审美偏好，每个户型都做了两套不同风格的装修方案，业主可按需选定，真正实现居所贴合自身生活喜好。

现代简约雅致款以黑白灰为基底，融合温润质感与国际审美，沉静雅致；

金基屿樾府2期室内实拍图，具体以实际交付为准

法式复古与现代极简款，以柔和木色、奶油质感氛围，松弛高级；

金基屿樾府2期室内实拍图，具体以实际交付为准

2、建面约168㎡四房，改善一步到位

建面约168㎡四房三卫户型，空间使用率近100%，从入户到休憩，以10大精装体系，覆盖全家庭改善需求，空间规划优势突出，尤其是以下4大体系，更是难得雨花难得一见。

①尊贵入户

梯控双开设计，观景入户，约8.5㎡超大门前空间可规划专属入户过渡区；

约7㎡超大户内玄关空间，约3米左右的超长玄关柜含「鞋柜精灵」，归家尽显尊贵。

金基屿樾府2期室内实拍图，具体以实际交付为准

②双卧套房

主卧行政套房+南向长辈套房双套房、三卫配置，兼顾多人口家庭的隐私与便利。

③阔尺空间

南向约16.9米四开间，建筑层高约3.2米，比常规洋房高出10-15cm，空间更舒展；客餐厅、厨房、阳台一体化连通，形成约55㎡完整公共社交场域，搭配大面落地窗，大宅气场十足。

约4.25米宽幅U型厨房，洗切炒动线流畅，可开可合，与客餐厅无缝衔接，让烹饪也成为家庭互动的一部分。

金基屿樾府2期室内实拍图，具体以实际交付为准

④超强收纳

设置专属独立家政间，可容纳洗衣机、烘干机、清洁工具，兼顾实用性与居家整洁度；超长玄关柜、镜柜、壁龛、衣帽柜、收纳柜……“拎包入住”级储物能力。

金基屿樾府2期室内实拍图，具体以实际交付为准

更值得一提的是，建面约168㎡户型所在楼栋，是2期唯一中心楼栋，北侧直面约2000㎡中央生态花园，南侧正对约1200㎡缦溪林间，推窗即见乌桕、朴树等名贵绿植，四季皆景；无高层遮挡，采光通风拉满，实现“园在窗前，家在景中”。

Part3收官在即

抢藏主城十年难遇低密洋房

十年难得一地，难得金基低密纯洋房

南京主城优质低密土地供给愈发稀缺，雨花小行十余年仅此低密地块，整体约1.28容积率（具体以各地块报规为准）、5-8层纯洋房，是难以复刻的主城改善藏品。

金基屿樾府1期实景图，具体以实际交付为准

雨花小行，城市金线之上，一线河西—软件谷

项目坐落河西大街与软件大道城市发展主轴，一线河西，近享成熟产业、商业、地铁、教育、医疗全维度配套。

3、屿境悬浮，内外双园，衹此一屿

依托原生地势打造最大约4.5米立体高差，建筑悬浮于城市之上，搭配约6000㎡L型街角花园（市政绿地，在建）绿屏环绕，隔绝车流喧嚣与粉尘，真正实现出则繁华、入则静谧，在主城核心觅得一方精神私屿。

从三开三捷的市场口碑，到收官加码双样板的不变匠心；

从建面约168㎡独树一帜的全维户型产品力，到十年难遇的主城低密土地资源，金基屿樾府以实景兑现匠心。如今清盘倒计时，把握入主主城私屿的最后机会。

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