白鹅潭的生长，是一场城与人双向的向上奔赴。

江岸之上，城市价值全面兑现，万象城、大湾区艺术中心、太古里已然成型……时代澎湃汹涌而来；扎根于此的城市精英，沉淀阅历，不断向外探索、向内修行，始终奔赴更高远的人生图景。

城与人同频进阶，亦让人居标准登临全新维度：好房子只是生活的底线，真正匹配时代先行者的人居，应当容纳人生的无限格局。

而深耕白鹅潭二十余载的新世界中国，更深谙其内核：人居的终极迭代，从来不是材质与指标的堆砌，而是视野的升维、格局的进阶、生活的向上、人本的归心。

当市场还在追随好房子标准，新世界中国，已经在对标人生的高度。

房子有标准，而人生无上限。

新世界中国以「予城新蕴」赋能城市，以「唯人为贵」善待每一份向上人生。

这一次，新世界・天馥「天幕」高阶组团新品重磅登临，同步开放梁志天执笔「悦奢」主题高层示范单位，一经亮相便掀起全城改善共鸣，成为市场现象级焦点。

首日到访客流同比攀升320%，即便逢连绵暴雨，仍有超200组客户奔赴现场；不少客户中断旅途专程高铁到访、老业主主动邀约知己同鉴，热度提前步入置业黄金期，再度印证荔湾销冠无可替代的吸引力。其中108㎡东南向四房更是全场瞩目爆款，同面积段稀缺东南观景面，精准匹配主城改善家庭的居住革新需求，多组客户同步甄选同层房源，稳居城市改善置业首选。

新世界·天馥「天幕」高阶组团新品此番登场，以全维高阶定制带来更高维体验，以空间承载成长，以设计致敬阅历，以高度匹配格局，回应每一位与白鹅潭共生、与时代同行的城市创造者。

01

白鹅潭百米高阶新组团，致敬每一种向上的人生

五大顶尖设计天团联袂打造百米高阶组团，全线超越好房子标准之作，于云端达成城市、高阶人群、人居的深度共鸣。

①城市高维｜封面坐标，执掌白鹅潭最高含金量天际话语权

二十余载江岸深耕，新世界中国秉持「予城新蕴」城市共建初心，于这座城市商业文明、建筑美学同时达到最高浓度和最高标准的地方，打造人居封面新世界・天馥。

如今，临近白鹅潭核心板块的芳村客运站宅地拍出3万+/平地价，据说未来将卖到6万+，白鹅潭的核心区价值更加凸显。不久后，万象城启幕，白鹅潭板块价值全面兑现。向外眺望，摩天集群次第铺展，城市地标共同勾勒时代磅礴向上轮廓。立足黄金一公里生活圈人居地标之上，私藏不受遮挡的云端城市视野，执掌白鹅潭含金量最高天际话语权；依托新世界长效城市运营势能，与城共登峰，链接澎湃势能、共享城市永久价值线。

②人生高维｜共鸣时代先行者，给予人生进退的主动权

坐拥黄金一公里城市顶配资源，只是向上人居的起点。新世界・天馥「天幕」高阶新品组团，专为深耕白鹅潭的时代先行者而来，读懂背后奔波事业、兼顾家庭、持续自我精进的多重人生诉求。 新世界·天馥，以约120万平方米高品质大城为基底，赋予掌握生活的选择权；聚合万户同频者，让知己相逢；以馥雅圈层和社群，焕新人生心引力，长效丰盈精神滋养，善待每一场永不止步的自我突破。

馥雅精神彼此传递、鼓舞向上的每一步，心之所向的精神抵达，奔赴永不设限的晋阶人生。

③空间高维 | 匹配向上人生格局和眼界，交出高知精英置业满分命题

天际赋予视野，空间容纳人生。

新世界・天馥「天幕」高阶新品组团，特邀梁志天等五大国际设计天团联袂执笔，以更高维的空间设计作答「改善平权」，交出属于城市精英置业的满分人居命题。

精准共情高知群体骨子里“平等尊重”的家庭底色，读懂他们伴随自我进阶不断向上、持续迭代的人居期许：

空间平权，均衡分配全屋采光、景观与活动尺度，家中长幼皆是房子的主人，以均衡格局匹配居者眼界，映照包容辽阔的心性眼界；创新可分可合的弹性功能体系，随家庭结构变化灵活重塑场景，从容覆盖新婚、育儿、三代同堂等全生命周期，与不断向上、持续丰盈的人生格局同频共生，让空间始终跟上内外成长的节奏。

④美学高维 | 塑造跨越时间的审美秩序

新世界·天馥深知，精英追求从功能转向审美，追求美带来的精神愉悦。而美的最高境界是回归城市和大自然的共鸣。

于私域，光影秩序极致，全系东南朝向布局，最大化引入自然光，平衡通风采光、降噪隔音，实现居住舒适度的极致表达。

于公区，仰望天馥公建化立面，琴键式垂直线条层层错落，光影如韵律流淌，简约立面藏着历久弥新的永恒质感。迈入园林，取境珠江波纹，将江水柔婉的曲线化作全园圆弧步道与自然肌理，无棱角的温柔设计，消解城芯喧嚣与都市焦虑。

四大泛会所空间、八大主题园景、三重归家礼仪层层递进，新世界·天馥通过设计，让城市与自然相融于空间之内，从审美到以人为本的温度，温柔守护居住者的尊严。

⑤品质高维 | 全维超越广州「好房子」标准之作

真正匹配向上人生的好房子，不止交付一时的惊艳，更要经得起数十年岁月淬炼，始终保持舒适、纯粹的居住本态。

新世界·天馥立足广州「好房子」标准之上全面进阶，以超越行业常规的101项精工细节，重新定义城市人居品质上限。

在空间尺度上，项目优化室内层高，拉伸采光与通风边界，让光影自由入室，赋予生活更开阔通透的居住气场；在居住健康上，全线采用环保绿色建材，从建筑肌理守护居家日常，把健康底色融入每一寸空间；在居住质感上，全屋甄选12大国际品牌贯穿全屋功能场景，兼顾美学观感与恒久耐用性，让日常居住皆为高阶体验。

同时嵌入五大智能系统，将科技逻辑融入居家动线，简化生活琐碎、提升居住效率，实现人居的智能迭代与舒适进阶。

从安全、舒适、智慧、绿色四大维度，以七十年长效居住为标尺，用经得起时光打磨的精工品质，承载家族烟火变迁，从容陪伴居者每一段向上征程。

02

明星户型，预定年度爆款

真正高级的东西从来不是表现欲，而是克制力。

本次「天幕」高阶组团新品，76-139㎡全线上新，由梁志天定调「悦奢」主题，没有夸张的炫技，没有符号化的表达，而是用叙事，形成情感共鸣。用了“留白”和“柔和”的笔法，用材低调、设计柔和，让空间本身成为审美的底色。

在这里，更深层次的思考，如何将审美选择权主动交接给未来生活在这里的业主。为不同的人生阶段，留存一段独属于白鹅潭的生活叙事——

139㎡烟花江景大平层，是白鹅潭万象璀璨、江风华章的巅峰时刻。

片区稀缺的独门独户规制、约15米极致南向面宽、270°环幕江景视野，搭配罕见三阳台设计，把白鹅潭的江景、晚风、夜色与烟花，变成私属日常。

全屋纯南北对流的通透肌理，跃级豪宅LDKB开放式场域消解空间边界，让日常社交与居家松弛自然相融；

专属行政主卧藏纳星空观景浴室、步入式衣帽私域，将独处静谧与无框视野交织共生，分寸之间，尽是不事张扬的生活礼遇。

白昼凭栏，三江汇流的浩荡碧波铺展于窗前，尽揽江岸天地壮阔；暮色垂落，江面灯火与漫天烟火次第辉映，收纳独属于白鹅潭的璀璨盛景。三代同堂于此共生，温情相依却各拥精神自留疆域，亲密无隔阂，独立不疏离。

一席江岸居所，承载的是进阶家庭持续舒展的内心格局，更是阅尽城市繁华，方能于此私藏一城三江盛景，俯仰天地的高阶生活与精神归壤。

108㎡东南向改善大四房，是市场上罕见的百平户型预留东南向观景界面的产品，拥约14米全屏面宽、约6米贯通式大通厅，全屋户户朝阳，让生活底色更为通透，光影与自然渗透生活每一刻。

入户艺术级定制玄关，把归家的第一步做成仪式感，让外界的喧嚣在此止步，归家即是心境的归位。

户型独有的展厅级第二客厅，多出一处自由留白场域，可艺术陈列、可静享阅读、可轻休闲独处，主人真正成为家的设计师，每一寸界面都成为你审美与心境的自然延伸。

约20㎡行政级主卧套房，自成一方私密悦己天地，把休憩、松弛、独处、治愈全部收纳其中。灵动式阔绰次卧，可分可合，可成长可定制，满足不同家庭或者不同时期的生命结构。

整套设计，用极致的尺度、通透的采光、分层的场景感，重塑精英的居住心态：舒展、自由、松弛、有度，让日常居住本身，就是一种高级的生活方式。

两套户型，两种白鹅潭的时光意境，对应两种截然不同的人生状态。

标准化的建筑拥有清晰刻度，而人的生活拥有无限可能。新世界·天馥以多元空间形态、极致审美，呼应各不相同的人生向往，让每一方格局承接持续向上的步履，在白鹅潭三江之畔，安放属于自己的生活叙事。

03

从好房子到好生活 构筑持续共鸣的精神领地

高阶人生的终极进阶，从来不止物理空间的升维，更是精神世界的归位与丰盈。

建筑与户型，所能给予的是视野、尺度、格局的底气，而真正让生活恒久隽永的，是一群同频知己、一种持续向上的圈层氛围，和一座可以安放心境的精神场域。

基于对改善人居的深刻洞察，新世界·天馥完成从“构筑空间”到“滋养人生”的维度升级，重磅落地白鹅潭首个高阶人文社群「馥悦·LIFE CLUB」。以灵感圈、悦动 π、微光集、馥育社四大维度，为城市先行者搭建可长期共生、持续生长的精神体系，让进阶的人生，拥有与之匹配的精神高度。

在这里，生活是审美、思想、内核、心境的持续迭代。于艺术雅集、非遗品鉴沉淀审美底色，于滨江律动、活力运动淬炼内心格局，于思想沙龙、名家对话拓宽认知边界，于公益微光、全龄美育传递生活温度。全年百余场高阶私享活动，覆盖全龄志趣，让每一段成长、每一种热爱，都有对应的生活语境。

社群汇聚金融、文教、医疗等城市中坚力量，让志趣相投、价值观同频的时代同行者比邻而居，打造有爱有温度的社区。当云端高度承载人生格局，高阶社群补足精神留白，人居便实现了尺度与心境、物质与精神的双向进阶。

人生向上从不是孤勇前行。新世界·天馥以长效丰盈的社群生态，为城市进取者构筑持续共鸣的精神领地，让每一次人生登高，都有知己共鸣、精神相伴，共同奔赴无止境的人生疆域。

每一次生活进化，都是城市向未来的抵达。有些作品，不止回应当下，更在时代转身处开启新的生活重构。

新世界・天馥立足白鹅潭价值核心，三地铁5/6/11号线便捷通达全城，万象城、太古里高奢商圈环伺，双西关培正小学落地，一站式聚合交通、商业、名校顶配资源，以高度集约的城市资源，承载家庭全周期向上成长。

长年稳居销冠的市场答卷，是无数时代同行者对新世界·天馥价值的集体共识。

据克而瑞监测数据显示（2025.7-2026.6），新世界・天馥持续领跑荔湾区改善物业成交，以断层领先的热度稳坐区域年度销冠席位（总价段800万以内）。

有人认为，新世界·天馥的热销是地段的胜利，是资源的胜利，但事实上唯人为贵的极致产品、对人本需求的长期坚守才是它成为江岸封面人居真正的秘密。

人生向上，理应拥有一席专属天际。

目前，「天幕」高阶组团新品「悦奢」主题高层示范单位已盛大开放。豪宅教父梁志天全新作品，以天馥独有的馥雅生活品味，献给真正懂白鹅潭的生活家。

恰逢新世界中国华南「8·8不打烊」重磅节点来临，「天幕」高阶组团新品精选88套金喜单位，成交可享限时88折，更有88888元置业惊喜大礼包，叠加后总价劲省百万，置业性价比拉满。