国家统计局日前公布的数据显示，自今年3月以来，广州一二手住宅价格已连续5个月保持正增长。刚刚过去的7月，全市一手商品房网签面积同比增长5.8%，8月上半月进一步攀升至15%。

市场持续回暖，背后是政策端不遗余力的托举。高品质住宅建设意见、“好房子”评价标准相继落地，公积金可贷额度由“余额×8”上调至“余额×10”，“卖旧买新”专项补贴总额达2亿元、单套最高3万元……一套政策组合拳，为回暖中的楼市持续注入信心。

正是在这一市场回暖的大背景下，广州城投地产延续每年举办金秋购房节的传统，于近期推出“2026金秋购房节——金九提前购，城投帮你省”活动。九盘联动、五重福利，从叠加额外98折购房优惠到最高25万元（税前）推荐奖励，从卖旧买新补贴到老带新物管费减免，让利力度覆盖置业全链条。

九盘联动，入市的都是区域热销红盘

此次金秋购房节的一大亮点，在于联动的九大项目——东园公馆、湾区金融港、天禧一期、领南府、空港1号、禧悦府、广州足球公园、禧悦时光、金沙大都汇——个个都是所在板块叫好又叫座的标杆红盘，多个项目在上半年斩获区域销冠。

比如广州城投·东园公馆，2026年上半年一举登顶越秀区住宅成交金额榜首。项目所在的越秀区新房供应长期处于“卖一套少一套”的稀缺状态，而东园公馆深植广府文化底蕴，自面市以来便备受改善型买家追捧。此次纳入九盘联动，对于一直关注越秀区新盘的改善型买家而言，多了一个不容错过的入手机会。

东园公馆创意板房实拍

再如广州城投·天禧，2026年上半年网签面积、套数双双位居天河智慧城板块改善户型（100平方米以上户型）第一，项目所在的天河智慧城作为广州科创策源地，汇聚了大批高净值产业人群，改善型需求持续旺盛，为天禧的持续热销提供了坚实的客群支撑。

二期全新——星禧加推上新，此前观望的购房者可以前往看看。

公寓赛道同样星光熠熠。广州足球公园围绕世界级球场打造百万平方米“体育+”文旅商综合体，2026年上半年公寓增量销售金额位列番禺区第一、广州市第二；广州城投·金沙大都汇则斩获白云区公寓套数销冠。两大公寓项目同步参与购房节，为不同置业需求的购房者提供了多样化选择。

广州足球公园LOFT户型

本次推出的九盘联动项目个个都是热销红盘，而热销的背后，是广州城投地产对产品品质的持续打磨。从东园公馆到天禧，从领南府到禧悦时光，广州城投地产积极响应“好房子”建设号召，多个项目推行“现房销售、准现房销售”，以实景呈现兑现品质承诺，多盘热销的集中涌现，正是广州城投地产在选址眼光与产品打磨上综合实力的有力证明。

六盘纳入“卖旧买新”，政策红利精准落地

与政策的紧密联动，是金秋购房节的另一大亮点。东园公馆、领南府、空港1号、禧悦时光、天禧、禧悦府等6个项目，已被纳入广州“卖旧买新”政策体系。

以番禺南站核心区的广州城投·领南府为例，项目距地铁2号线、7号线石壁站300米，主推98~143平方米全南向改善户型，凭借过硬产品力，自入市以来便是片区品质改善的热门之选。

领南府实景图

不少有意置换的购房者早已多次到访，对地段和品质颇为心动，却苦于旧房迟迟无法顺利脱手，如今，领南府纳入“卖旧买新”体系，利用“金九银十”提前购98折，再叠加购房节“焕新省钱”最高3万元的专项补贴，原本卡在“旧房卖不掉”环节的购房者，终于等来了破局的机会。一位在领南府看房的市民坦言：“卖旧买新补贴也能省一笔，该项目还属于绿色建筑三星，贷款最高额度可上浮20%， 这下终于可以下决心换了。”

领南府143平方米改善户型

再看花都区的广州城投·禧悦时光。项目位于在建地铁8号线北延段雅瑶站上盖，靠近白云区，主力客群多为花都与白云的刚需及刚改客户。项目主推建面约80~124平方米新规三至四房，产品使用率达到100%，自2024年9月开盘至今累计网签465套、成交金额7.54亿元。对于不少在白云工作、想在花都安家的购房者而言，禧悦时光的地铁上盖优势和新规产品的高使用率极具吸引力。纳入“卖旧买新”体系后，叠加最高3万元专项补贴，置换链条被彻底打通，不少此前犹豫的购房者有望借此机会下定决心。

禧悦时光一期创意板房实拍

从东园公馆到天禧，从领南府到禧悦时光，一批区域标杆项目纳入政策体系，让购房者不仅“卖得掉旧房”，更能“买得到好房”，置换的堵点正在被一步步打通。

五重福利叠加，连续三年如约而至

眼下，不少热销红盘已在悄然上调价格，而广州城投地产借着金秋购房节这一品牌活动，为一直关注这些项目的购房者提供了一个难得的窗口期。据了解，自2024年广州城投地产举办“金秋购房节”以来，今年已是第三年。

活动期间（即日起至9月9日），五重福利诚意满满：

“早鸟省钱”锁定房源即享家电礼包抽奖；

“焕新省钱”卖旧买新至高享政策补贴3万元；

“领券省钱”额外叠加98折；

“拼团省钱”老带新至高5年物管费；

“推荐省钱”推荐成交奖励最高25万/套（税前）。

从政策驱动下的市场回暖，到“卖旧买新”打通置换链条，再到连续三年金秋购房节的国企让利——广州城投地产以九盘联动的规模、多个红盘热销的实力、AA+评级的信用保障，在楼市分化中走出了独立行情。这个金秋，对于购房者而言，或许正是那个“刚好赶上”的窗口期。