2026年10月13日，戴德梁行在上海举办“Gateway to America中国品牌出海高峰论坛”。论坛汇聚戴德梁行美国、亚太区及大中华区零售专家团队，聚焦中国零售、文创及高端消费品牌出海核心诉求，深度解析美国零售市场动态、实战经验与本地化运营策略，吸引众多企业家、品牌负责人及合作伙伴到场交流。论坛尾声，戴德梁行华东区董事总经理黎庆文作结束致辞。

论坛期间，凤凰网房产专访戴德梁行中国区商业部董事总经理Duke Zhen甄仕奇。围绕中国品牌从“Made in China”到“Creating in China”的出海趋势、实体门店价值、纽约洛杉矶等标杆城市选择、美国市场本土化运营及长期全球化前景，从中国商业地产与全球零售服务视角分享了他的观察。

（Duke Zhen甄仕奇 中国区商业部董事总经理）

以下为访谈实录：

Q1：如何看待从「Made in China」到中国品牌主动出海这一趋势？

Duke Zhen甄仕奇：从早年的「Made in China」，到如今走向「Creating in China」，不少中国品牌已经走出了一条依托自有IP、自主渠道与完善客户服务的成长之路。借助互联网与社交媒体，它们被越来越多海外消费者看见、熟知。所以今天的品牌出海，本质上是一大批中国品牌，已经具备了走向全球的实力。

Q2：为什么中国品牌出海不只是把产品卖到海外，还要坚持开实体门店？

Duke Zhen甄仕奇：是的，单纯售卖产品，并不能完整传递品牌理念，而且产品销售这件事，如今通过互联网就可以实现。一个真正完整的品牌，需要通过线下门店体验、空间氛围营造、场景化服务，给消费者带来立体的感受，而这恰恰是很多中国品牌已经做得非常出色的地方。

Q3：为什么很多中国品牌会优先选择纽约、洛杉矶这类标杆城市落地？

Duke Zhen甄仕奇：没错，像纽约、洛杉矶这类城市，本身就是全球商业资源高度集聚、竞争也极其激烈的市场。品牌能够在这里落地开店、赢得消费者认可，既是全球多元市场对它的一种接纳与验证，也为品牌后续在更大范围开展更高层级的专业商业合作，打下了坚实基础。

Q4：是不是只有少数头部品牌才会考虑出海？

Duke Zhen甄仕奇：其实大多数品牌本身就具备走向全球的潜质，只是处在不同的发展阶段，选择出海的时机各不相同。换句话说，在我们接触到的企业里，不少品牌内心都有着未来出海的意愿与规划。

Q5：中国品牌进入美国市场，会给当地商业带来什么？自身又有哪些独特优势？

Duke Zhen甄仕奇：中国品牌进入美国市场，能够很好地丰富当地的商业业态。在竞争激烈的成熟市场里，这些已经在中国大市场得到验证的新品牌，很受业主与运营商的欢迎。当然，这中间也需要一个互相了解、逐步建立信任的过程。和传统国际品牌相比，中国品牌决策链路更短、执行力更强，货品迭代速度与客户服务品质往往也更有优势——这些优势，正是它们在国内高度竞争的环境中淬炼、升级而来的。

Q6：长远来看，中国品牌有没有机会成长为世界级品牌？未来在美国市场最值得关注什么？

Duke Zhen甄仕奇：我认为会的。未来，会有相当一部分中国品牌成长为真正的国际品牌，就像今天我们熟知的欧美、日韩品牌那样，在多元市场里，为不同国家的消费者带去高标准的产品与服务。长期来看，中国品牌在美国将从点状落地扩张，逐步走向规模化发展，而现在已经有部分品牌印证了这种可能性。因此我们最值得关注的，是本土化与国际化如何更好地接轨，以及怎样在国际市场持续实现产品与服务的商业价值，并建立起真正的品牌影响力。