观点网讯：10月27日，美联物业分析师岑颂谦表示，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，截至10月26日，今年香港二手住宅（包括私人住宅及公营房屋）注册金额共录约3296亿港元；若单以私人住宅计算则录约2987亿港元，已超越去年全年约2808亿港元超过6%，并创5年新高。

岑颂谦称，今年二手私宅注册金额率先超越去年全年，主要受中上价物业交投畅旺带动。年内逾2000万港元二手私宅注册量录1709宗，较去年全年高出约20.6%；逾1000万至2000万港元录4777宗，较去年全年高出约18.7%；逾600万至1000万港元较去年全年轻微上升，600万港元或以下则未及去年全年水平。中上价物业交投活跃，主要受换楼人士及豪宅买家入市推动。

按18区划分，年内二手私宅注册金额以中西区最高，录约350亿港元；九龙城（包括启德、红磡、土瓜湾、何文田、九龙塘等）以约331亿港元位列第二；油尖旺（包括奥运站、大角咀、九龙站、油麻地、旺角、尖沙咀等）以约262亿港元排名第三。东区、西贡区（包括将军澳）分别以约249亿港元及约237亿港元跻身五强。

上述5区合共录约1429亿港元，占同期全港二手私宅注册金额接近48%。该5区注册金额较高的屋苑包括宝翠园、泓都、海逸豪园、擎天半岛、太古城、嘉亨湾、天晋等，均属中上价屋苑。