10月29日下午，“聚力燃气安全 共筑租住安心——济南贝壳联合山东港华安全治理共建启动仪式”举行。贝壳租房宣布设立首期100万元燃气安全专项基金，对济南管理的2.8万套房源中排查出的老旧危灶统一补贴焕新；同时，双方启动覆盖租房、托管、装修领域的燃气安全治理行动。

贝壳省心租燃气安全百万专项基金揭牌。

问题灶具9.9元焕新，破解“谁来换”僵局

国家规定，燃气灶具判废年限为8年。超期灶具内部零件易老化，无熄火保护装置的灶具没有自动切断功能，可能引发燃气泄漏、火灾甚至爆炸。但在出租房场景中，隐患灶具更换常陷入僵局：房东觉得“没坏还能用”，租客觉得“不是我买的，不该我出”，治理一拖再拖。

贝壳惠居济南总经理李衍涛提醒，老旧问题灶具还存在回火、离焰隐患，如火焰颜色或形状明显异常，应立即停用并联系专业人员检查。除超期灶具外，部分新配置的杂牌、劣质、贴牌灶具同样存在安全隐患。

为此，贝壳租房在济南推出百万燃气安全专项基金，面向济南2.8万套管理房源，对国家明令淘汰或使用年限已届满的，用户只需购买9.9元安全守护包，即可享受燃气灶焕新服务。10月以来，该基金已落地300余户燃气灶更换。

燃气公司上门进行燃气灶焕新服务。

免费安检、报警器安装，治理覆盖租房托管装修

联合治理行动围绕租房、托管、装修和人员技能提升同步落地：出租房源联合上门免费安检并安装报警器；托管出租房依托专项基金分批更换危旧灶具；装修房源由圣都整装协同燃气企业推进燃气设施规范化改造；对上门服务人员进行联合培训。

据介绍，双方自2025年合作以来，已在济南完成1.8万套房源安检。2026年双方联合治理持续深化，依托贝壳平台AI工具搭建联合安检系统，针对托管房源启动“收房即检”机制，已完成3000余套房源安检、覆盖6万余个检查点，并完成2000余套智能燃气表升级和3000套报警器电磁阀更换。

从燃气巡检到电气排查，筑牢租房安全底座

2026年6月，贝壳租房发布住房租赁行业首个系统化企业安全标准《贝壳惠居安全标准》。截至2026年6月，贝壳省心租已累计对56.7万套新收房源实施安全检修，对超33.7万套存量房源定期巡检。从燃气巡检到电气火灾排查，贝壳正将安全治理覆盖核心风险场景。

贝壳租房与济南消防联合制作《消防安全告知书》提示租住风险，已累计发放上万份。

此次贝壳将安全经验与山东港华专业技术结合，拓展租房、托管、家装合作，构筑人防、技防与制度防兼备的安全底座。下一步，双方将健全协同机制，以安全标准筑牢防线，为济南城市安全治理和民生安居保障贡献更多力量。