据苏州地产届知情人士透露，为了促进苏州房地产市场尽快回暖，2022年苏州政府拟对土拍政策做如下调整。 1、土拍次数增加到6次（2021年3次）； 2、保证金比例预计有所下调，2022年1月拟挂牌的地块保证金比例为土地起始价的20%； 3、备案价空间有所提升，土地价格与备案价之间的空间最高可以给到14000元／平米（之前一般是8500—10000元/平方米，最高给到12000元／平方米）。 4、第一批次挂地时间预计2022年1月20日。