年底买房的好处:1、优惠力度大2、现房入住好过年3、有更多的时间看房4、验房的好时机5、全家大小作参谋。年初买房的好处:1、年初买房能够享受到国家的政策2、房源多,机会多。两者并没有太大区别,主要是根据自己实际情况,结合市场的变化,选对时机才是最重要