现在房子性质一般分为商品房,一类经济适用房,二类经济适用房(安居类房产,回迁房),已购公房,商办类房产。房产性质不同,产权也是不同的,一般住宅产权为70年,商住两用房产权50年,部分纯商业用房产权为40年。