​在多重利好政策的刺激下，二手房交易市场“醒”了。昨日多家机构发布成交数据显示，从本月18日到24日的5月第3周，本市二手住宅网签4297套，环比增加4.2%，成交均价为37014元/平方米，环比上升4.3%。业内人士分析，目前已经迎来学区房成交旺季，中心城房价出现了量价齐涨的趋势。

新房分流需求二手房成交量难以再翘尾房山、亦庄、西城11月成交均价跌幅靠前2018年二手房均价预计下降4%数据来源：贝壳研究院，仅供参考以往北京二手房市场经常会在年底出现成交上升的翘尾行情