一般来说,广义上只要没有不动产权证的商品住房都可以称为期房。不管是在建的,还是准现房,甚至一些现房未取得不动产权证的都可以叫期房。因为在这期间,所属房源仅有商品房预售证,并无不动产权证,购房者的房屋归属凭证也只有网签合同(预购合同)。