低首付购房是怎么回事？“零首付”“低首付”方式，本质是由开发商或房产中介通过垫付，或者是虚拟抬高房价，多以银行贷款的方式来获得首付款。主要是采取拆分首付的做法，把首付款拆分成几期，购房者虽然第一次支付的钱会变少，但真正意义上的首付并没降低。