今年9月份，市民郭先生以他自己的名义，在一个小区购买了一处新房，签订预售合同后，由于开发商的问题一直到12月份才可以办理抵押和贷款。“我妻子名下有一套房子，因此我们交契税也没有考虑，就以为我们肯定是二套房了，结果按照二套房的契税交了钱。”郭先生说，当时房产交易中心工作人员也没说别的，他的房子面积不够90平米，如果按首套房交，契税应该是1%，而按二套房的契税就变成3%，他的房子总房款72万元，一下子多交了2%的房款，就1万多元的税钱。