11月17日地产舆情热点快报：深圳房价升至全国之首；北京住宅销售有所下降

风财讯 > > 11月17日地产舆情热点快报：深圳房价升至全国之首；北京住宅销售有所下降

风财讯 2020-11-17 16:57

时隔3月，深圳房价涨幅升至全国之首

舆情热度：★★★★★

舆情关键词：深圳房价、涨幅

从11月16日国家统计局发布的最新房价数据来看，10月不仅房价上涨城市数量大幅减少，而且继9月一二线城市房价涨幅回落后，10月一二三线城市房价涨幅均全面回落。

不过，扬州、深圳房价依然领涨全国。其中，深圳二手房价涨幅时隔3个月后，再次升至全国之首。

业内人士认为，下半年以来房价上涨较快的城市陆续出台调控，政策效果立竿见影，市场需求释放疲软叠加密集调控下，二手业主预期不强，涨价动力弱，致新房二手房价格涨幅进一步收窄。预计房价涨幅仍大、市场热度仍高的城市大概率会有约束市场供需两端的政策出台，后期房价继续趋向平稳。

易纲：管理好房地产市场风险加强对融资状况全面监测

舆情热度：★★★★☆

舆情关键词：地产融资、市场风险

11月17日，中国人民银行网站“央行研究”栏目发布中国人民银行行长易纲的研究文章《再论中国金融资产结构及政策含义》，其在政策建议中表示要管理好风险。

关于房地产市场的风险控制，文章指出，要管理好房地产市场风险，建立长效机制。房产是我国居民的主要财产，且与金融资产之间存在对偶关系，房地产市场的发展、变化和波动对全社会财富的影响极大，与其他行业的关联度也最高，保持房地产业的平稳健康发展意义重大。在政策把握上，要坚持稳字当头，稳中求进，着力稳地价、稳房价、稳预期，加强对房地产市场融资状况的全面监测，按照“因城施策”原则，强化对房地产金融的逆周期宏观审慎管理，监测居民债务收入比和房地产贷款的集中度。在稳定需求的同时，优化土地供给，促进供求平衡，实现房地产市场平稳可持续发展。要进一步理顺中央和地方财税关系，完善地方税体系，建立依法合规、规范透明、自我约束的地方政府债务融资机制，减少对土地财政的依赖。

北京：前10月房地产开发投资增长6.9% 住宅销售面积有所下降

舆情热度：★★★★☆

舆情关键词：房地产开发投资、住宅销售

11月17日，北京市统计局今日在官网发布1-10月北京经济运行情况。

观点地产新媒体从中获悉，1-10月，全市房地产开发投资同比增长6.9%。商品房新开工面积2323.5万平方米，同比增长44.4%。

其中，住宅新开工面积1333.5万平米，增长64.4%；商品房销售面积670.9万平方米，同比增长2.8%；住宅销售面积526万平方米，下降4.8%。

同期，全市居民消费价格同比上涨2.0%。其中，食品价格上涨7.6%，非食品价格上涨1.0%；消费品价格上涨2.6%，服务价格上涨1.2%。10月份，居民消费价格同比上涨0.9%，环比上涨0.3%。

另外，在固定资产投资方面，1-10月，全市固定资产投资（不含农户）同比增长2.9%，增速比1-3季度提高1.1个百分点。

金科服务正式登陆港交所，首日收盘价报44.7港元/股

舆情热度：★★★★☆

舆情关键词：金科服务、上市

11月17日，金科服务正式登陆港交所，开盘价报46.05港元，截至发稿，股价为46.30港元，涨幅达3.58%，总市值达293亿港元。