导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2021年超百家房企集团总部官方号入驻视频号，凤凰网房产聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，旨在通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。
2021年11月1日，第十期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为9月28日至10月28日。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。
榜单解读
从10月份榜单来看，与9月份相比，综合指数、视频热度和视频关注度均呈现明显下降趋势，10月份视频号50强入门综合指数较上月减少了32.6分，但综合指数高分突破600分的视频号较上月增加了一个。本月月度总获赞量继上月再度下降，下降幅度约为17%。
《10月房企官方视频号影响力50强》中，前五名保持稳定，富力集团同上月稳居榜首，前5名的官方视频号分别是富力集团、万达集团、融创TV、碧桂园、泰禾集团。
与上月相比，招商蛇口、华发集团、佳兆业集团控股、中天控股集团、中天控股集团、兴业美好家、时代中国冲进前20名，其中招商蛇口与时代中国上升名次分别达35、32名。
本月爆款视频内容量大幅减少，视频内容获赞量破万篇数相较于8月的6篇和9月的3篇，本月仅有1篇内容点赞量破万，为融创TV的《Where is your Dream House？#我的DreamHouse就是IAMI》，点赞量达20654次，该视频内容从不同类型的人物视角出发，聚焦各类人物的住房需求，将融创产品呈现眼前，无论内容还是画面，均呈现年轻气息，给人眼前一亮。
其次，万达集团的《支持民族汽车品牌！王健林将和万达高管全部换乘红旗汽车》，点赞量达8013次，在本月视频内容中获赞量排名第二，该事件在各大平台也获得了较高热度和关注度。
而碧桂园的《高舒适度观景林园，步步悦心，处处风景！》，获赞量达7471次，该篇视频内容主要是介绍海南碧桂园的观景林园项目，内容以女子的生活切入点，以碧桂园海南林园项目作为画面主要内容，虽为软广，但内容唯美，也给予了受众较好的观感。
此外，招商蛇口通过发布《招商局之歌》MV，通过歌曲，以年代递进的方式追溯招商局集团跟随祖国发展脚步而奋勇向前的航程之路，该篇内容获得点赞量达5951次，为本月上榜视频号内容获赞量第四名。
进入10月份，首先便迎来了国庆节，在国庆之际，各大房企官方视频号也推出了迎接国庆的相关视频内容，佳兆业集团控股在10月1日零点零分发布了72秒庆祝新中国成立72载的祝福视频，视频汇集了全国各地的佳兆业人的祝福。相对于直白的祝福，兴业美好家则用歌声来庆祝祖国72周年华诞，视频中也展现了兴业人的良好风貌。除此之外，如正商集团、富力集团等房企官方视频号也在10月1日发布了国庆主题内容。
除此之外，在10月1日，时代中国发布了《田埂上的合唱团》视频内容，艺术教育的师资短缺是乡村教育的短板，时代基金会为此发起捐助，使得汤塘镇中心小学成立了合唱团，并以一首《我爱你，中国》结尾，通过独特方式为祖国庆生，内容暖心，形式新颖。
10月份整体视频量偏少，共计421篇，较9月份的508篇减少了87篇。10月份在内容选择上有普及常识的小短片，如碧桂园的《工地进阶记》；也有聚焦人物的内容，如泰禾集团发布的一系列《御匠联盟》，聚焦各类专家，有宫廷养生专家苑洪琪，古书画修复专家尚力等；在热点内容上，除了万达集团推出的《支持民族汽车品牌！王健林将和万达高管全部换乘红旗汽车》外，碧桂园还追逐当下三孩政策的热点，推出一系列有关多人口空间设计方案的视频内容等。
《2021年10月房企官方视频号影响力50强》
本期50强榜单的综合得分门槛指数为361.8，较上次394.4降低32.6分；视频热度门槛指数42.9，较上月44.7下降1.8分；视频关注度门槛指数58.2，较上月63.0，下降4.8分。
富力集团排名第一，综合指数615.4，同上月稳居本月榜首，较上月综合指数616.9下降了1.5。10月份共发视频11篇，月度总获赞数达22071次，本月无点赞量破万视频，最高点赞量2915次，为视频内容《呼和浩特 • 富力天禧城。琵琶弦动，乐府几度入关塞。一城如寄，鉴往知来踏归程》，该内容以历史和故事为主要着眼点，讲述城市的古色韵味，并自然引入富力天禧城，宣传效应跃然声色影像之中，该篇内容的转发量和评论量均较高，获得了较高关注度。10月份，富力集团视频点赞量虽无爆款内容，但整体点赞量均在2000次左右，转发量和评论量均较高，本月视频关注度达91.2。
万达集团排名第二，综合指数613.2，10月份共发布16篇视频，同上月依然位列榜单第二位。在10月份，万达集团独特视频栏目《万达播报》相关内容占据较大比例，该视频栏目内容主要聚焦万达内部热点事件，如万达集团内部组织的《万达主播大赛》、《超级演说家》，运用主播播报的方式，进行更直观的报道，其中，万达集团的《支持民族汽车品牌！王健林将和万达高管全部换乘红旗汽车》播报内容，点赞量达8013次，在本月视频内容中获赞量排名第二，该事件也成为了房地产和汽车行业的热点事件，在各个平台都引起了不小的关注。
融创TV排名第三，综合指数611.7，在10月份融创TV发布视频内容量较少，仅有3篇内容，但视频热度和视频关注度则达到了较高分值，分别为90.1、97.9。除此之外，融创TV的《Where is your Dream House？#我的DreamHouse就是IAMI》，点赞量达20654次，为本月唯一一篇点赞量破万视频内容，该视频内容从不同类型的人物视角出发，聚焦各类人物的住房需求，将融创产品呈现眼前，无论内容还是画面，均呈现年轻气息，给人眼前一亮。
聚焦房企视觉传播新生态
风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至目前有近百家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。
基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。
此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。
榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。
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