重磅利好！自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。

南都记者注意到，1月1日东莞“莞e认购”购房意向登记系统对东莞差别化住房信贷政策进行了更新，取消了辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限。而此前东莞对首次购买住房的居民家庭，贷款利率下限规定为 LPR-20BP，即4.1%。

这也意味着，东莞现有首套房贷利率突破LPR-20BP的限定，房贷利率有进一步下降的空间，有望降低市民购房成本。

中原地产研究院执行院长车德锐分析认为，首套房利率下调后对首置刚需非常友好，月供和总体贷款利率都能节省不少。他还建议，置业者要抓住这个买房窗口期。

“这个政策是阶段性的，市场稳定后会恢复原利率。”车德锐还称，据相关消息透露，目前东莞包括工商银行、交通银行等在内的多家银行，皆已将首套房贷利率下调至3.8%。

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