一座区域的成熟，总会经历着规划、布局、产业升级、配套补足，到完全醇熟呈现。以商务立足的北京南中轴地区，正经历着从蜕变到醇熟的过程。大悦时代广场五年深耕布局于此，展示中心焕新升级下，兑现这座城市的醇熟商务体验。

醇熟商区，激发商务潜力

北京南中轴，自规划之初便承载着厚重的期待与无限的可能。据数据显示，南中轴地区规划范围包括永外、大红门及南苑森林湿地公园三大区域，永外地区28平方公里，大红门地区2.8平方公里，南苑森林湿地公园约17.5平方公里。这一庞大的规划区域，旨在重塑南中轴的空间秩序和功能组织，为首都的南部崛起注入强劲动力。

示意图，来自网络

政策的引领是南中轴地区发展的重要保障。北京市丰台区发布的《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，对南中轴地区的规划建设进行了全面、详细的解读。历经数年的建设和资源引入，南中轴地区已经取得了显著的成果。中央芭蕾舞团、国家自然博物馆、北京规划展览馆等也在紧锣密鼓地推进中，南苑森林湿地公园林木覆盖率超过80%，以及中关村丰台园规划落地等，均为南四环外的中轴地区增添了多元发展的活力资源。

展示中心实景图

大悦时代广场作为见证南中轴崛起的商务坐标，已率先实楼呈现商务空间，见证区域的醇熟兑现。2023年，大悦时代广场年度热销10.26亿元，引领区域商办逆势上扬，原展示中心所在楼栋也已售卖交付。2024年，大悦时代广场焕新升级，新展示中心喜迁至T1#楼10层，焕新开放，继续引领区域商务空间价值蝶新。

资源汇聚，全维业态护航

纵观城市商务资产的价值逻辑，空间所具备的价值依然重要，但多元业态和城市资源的叠加，能助推商务资产的价值再升级。大悦时代广场依托四大国央企品牌背书，聚集城市资源打造“科技+金融”产业聚拢高地。

T1#楼实景图

作为非首都功能的梯度承载区，大悦时代广场所在的槐新板块重点围绕国央企一二级子公司发力，其中北京农商银行整栋购置，作为区域支行总部，并为企业提供多元化金融贷款及债权类金融服务；中国工商银行也同意购置区域支行主力网点，金融服务覆盖周边商务资源，提升商务企业的金融水平。在科技产业方面，国字头科技行业组织率先入驻，作为全国商务中心，带动行业整体的快速入轨，初步形成了业态聚合的发展模式。

在业态聚合上，除总部办公之外，大悦时代广场整合大悦城控股资源，打造了独立酒店楼座，并吸引国际知名品牌四星级酒店入驻，填补区域高端商务酒店空白；同时打造约5万平米丰台大悦春风里，数十家优质品牌率先入驻，激活区域消费活力，提升商务体验。

硬核空间，稀贵商务办公

依托醇熟的地脉价值与全纬业态的护航，大悦时代广场商务集群正焕发新的活力，也迈进醇熟商务办公的新阶段，热销之后，稀贵商务再受瞩目，当前项目仅剩2大独立商务楼座，稀贵之势更受青睐。

4#楼实景图

项目南地块唯一可售的4#楼，比邻多个总部级企业，尽享资源交互的便利，地块近邻地铁与槐房西路，可俯瞰商业中心繁华景象，五重立体楼宇花园景观尽收眼底。楼座配备大面积私塾绿地，位置也更加私密，约10.2米挑高大堂，标准层约4.2米，舒阔层高与超大柱距，满足多元办公业态需求。

T1#楼位于项目北地块，是唯一商务楼座占据独立地块的稀贵办公单体，近邻南四环，一街之隔即为万达商业，昭示性更强。紧邻地铁口的便捷交通，满足城市通勤及商务出行，准达保障；配备商务裙楼，容纳多元商业主力店，满足商务会晤需求。独立大堂与高品质空间规划，每层窗体可独立开启，降低企业运维成本，珍贵商务空间错过难再。

从地脉的醇熟到空间标准的缔造，大悦时代广场已焕新升级，助推城市商务格局向南而动，建筑面积约1.2-2万平米醇熟办公楼座，诚邀企业莅临洽谈，共享城市财富新核。