近日，内蒙古自治区首个配售型保障性住房项目——呼和浩特青年社区实景展示区正式对外开放。这个专为青年人才量身打造的“安居样板”，凭借贴合年轻人生活习惯的细节设计、亲民的价格门槛和全维度配套，让不少在呼和浩特奋斗的青年触摸到“家”的温度，找到归属感，也为当地构建青年友好型城市写下生动注脚。

图为青年社区42平方米样板间。　中新网记者 张林虎 摄

小空间藏巧设计 跟着青年需求走

走进42平方米的样板间，24岁的程序员李哲正蹲在卫生间观察：“你看这玻璃隔断，洗澡时地面不漫水，早上洗漱、如厕也不打架，这干湿分离太实用了。”

这样的“青年友好”细节，在房间里随处可见。厨房面积不大，做了通顶吊柜，解决了顶部积灰的问题，台下预留空间刚好能放下小冰箱；卧室靠墙装了悬空书桌，不占地方还方便打扫；洗漱区嵌入了洗衣柜，避免洗衣机“霸占”活动区域。

“现在年轻人特别在意小空间的实用性，想有做饭的地方，又怕厨房占面积；希望卫生间干净，又担心干湿混在一起麻烦。”青年社区安居顾问邢展旗说，所有设计都围绕青年需求展开，就是要让有限空间发挥最大作用。

除了室内，社区里的“活力元素”也很对年轻人胃口。穿过样板间区，篮球场的篮筐下装了防撞垫，场地周边还配了同色座椅，方便运动后休息。“下班后能在楼下打打球，周末约朋友赛一场，不用再挤公共体育馆了。”“90后”教师赵磊边看边说，这正是他想要的居住氛围。

图为青年社区彩绘墙。　中新网记者 张林虎 摄

低门槛减压力 安居不用“望房兴叹”

“首付3.5万，月供800多，比我现在租房子还便宜。”在价格公示牌前，27岁的护士刘悦拿着计算器反复核算，脸上满是惊喜。她之前总觉得买房似乎遥不可及，现在算了算，每个月少买两件衣服，月供就够了，打算周末带父母再来仔细看看。

据介绍，青年社区首开区均为精装修交付，配售均价5600元/㎡(一房一价)。除了42㎡的小户型，还有56㎡、75㎡、90㎡等多种户型可选，其中90平方米户型的月供也控制在2000元以内，大大降低了青年的购房压力。

从位置来看，社区位于赛罕区，地处金海高架桥和永兴路交会处，交通便利。项目分3区建设，总建筑面积达210万平方米，仅首开区就规划建设2921套保障性住房，计划2026年交付，能满足不少青年的安居需求。

“之前总担心房租涨、搬家烦，现在有了这样的房子，终于能在呼和浩特稳住脚跟了。”刚毕业不久的张伟说，看到价格和户型时，他第一时间就和家人分享了这个好消息。

图为青年社区的创客空间。　中新网记者 张林虎 摄

全配套添动能 住得好才能留得住

“青年社区不只是简单盖房子，更要让青年住得好、留得住。”呼和浩特市住房和城乡建设局住房保障科科长韩德福表示，项目从规划之初就注重“居住 ”的全维配套，让年轻人在这里不仅能安家，还能更好地工作、生活和社交。

在青年活力中心，共享办公室、自习室已初见雏形。“以后约人谈事儿，或者周末来自习室备考，都不用跑远路。”张伟站在创客空间里，想象着未来在这里办公的场景，“对我们刚起步的年轻人来说，这样的配套太实用了”。

据了解，社区围绕青年需求规划了四大类配套：活力运动方面，有活力跑道、篮球场、羽毛球场、网球场和健身场所，满足日常运动需求；青年社交方面，下沉活动广场、青年活力中心、入户大堂会客厅，能促进邻里交流；休闲娱乐方面，社区食堂、商业街区、咖啡店、书吧，可满足日常休闲；就业创业方面，嵌入式配套、青年创客空间、直播室、共享办公空间，能为青年创业就业助力。

在韩德福看来，作为呼和浩特在保障性住房领域的创新探索，这个项目不仅为首府青年人提供了小户型、低总价、高品质、配套全的优质小区，让他们能安心扎根、乐享生活，也为当地引人留人提供了坚实的安居保障，为高质量发展汇聚青春力量。

“实景展示让我们看到了实实在在的品质和配套，也让我们对在呼和浩特的生活更有信心了。”刘悦说，她已经准备好提交申购材料，期待能在这里开启新生活。