租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式。二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合。三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租