该消息传来，许多购房“刚需族”焦躁不已。对此，理财专家指出，贷款与理财，其实联系很紧密。适当的贷款，其实就是一笔适当的理财，健康的贷款能够让家庭在提前实现消费功能的同时实现较高的生活品质。房贷理财有许多门道，你的贷款经历也许就会帮你成为理财高手。

银行理财专家指出，目前的房贷理财要“以不变应万变”，贷款人需紧盯政策“风向标”来制定自身相关的理财规划，最大程度利用好贷款资源。

银行理财专家指出，提前还贷的目的是为了节省利息支出，因此贷款人在提前还贷时，必须从这个角度来衡量资金支出的合理性。“进行提前还贷，贷款人最应该注意的是时间节点问题。”交通银行理财师提醒。他指出，目前房贷中应用最多的是等额本息法和等额本金法两种贷款方式。这两种还贷模式，都需要贷款人在前期贷款本金额度较大的情况下，支付较多的利息。因此，贷款人如果要提前还贷，最好赶在还款阶段的前期，尤其是用等额本金还款法的贷款人，还贷初期的月供中，利息支出多于本金，故而那时提前还贷比较合算。但一旦还贷时间超过5年，银行业内人