现在，买房子贷款是一件很正常的事情。而贷款的额度一般和贷款申请人的银行流水和收入证明等因素有关。虽然商业贷款无高限额,但银行会根据贷款申请人每月的还款能力进行测算,来确定高贷款额度,高贷款额度不得超过总房价的80%,二手房不得超过70%。