往期回顾
导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，2021年超百家房企集团总部官方号入驻视频号，凤凰网房产聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，旨在通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。
2021年5月1日，第四期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布。榜单以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算，此次统计周期为3月30日至4月29日。
本次榜单统计数据样本较上月新增10组，4月统计的视频号数据显示，视频热度、视频关注度及综合指数有明显下滑。尽管4月份房企视频号的发稿数量、发稿活跃度有所提升，但月平均获赞量呈现下滑趋势。
从整体内容来看，4月整体内容偏向业绩报告、项目推介、企业战略等，缺少爆款视频，本月视频最高获赞量为8307次，来自碧桂园《在碧桂园有这样一位工程师，66岁依然坚守一线，用实际行动践行着“工匠精神”。为所爱之事，尽一生心力！“老将”不老。#碧桂园工程师文化》。而3月份内容更广泛、贴近生活，同时3月份产出爆款内容最高获赞量为65739次，来自《#I AM I#，融创生活新主张最新单曲发布，一起来热爱！》，且3月有两条视频点赞量过万，而4月无过万次点赞量的视频。
虽整体数据表现不佳，但4月份仍有亮眼内容，不同房企的微信发布内容会聚焦不同主题：中梁控股注重公益宣传，多篇视频聚焦贵州、云南、玉树送温暖内容；中骏集团聚焦“人才成长纪”，系列视频展现出中骏对各类人才的培训，包括管培生集训营、越海计划研修班；越秀地产于3月底推出新栏目，重点打造《越说越牛》的微综艺形式的栏目，内容聚焦越秀在各个城市经典项目……
榜单解读
《2021年3月房企官方视频号影响力50强》榜单中，排名影响力前5的分别为富力集团、万达集团、碧桂园、龙湖集团、建业集团。与上月榜单相比，本月建业集团、融信集团账号冲进榜单前10名，各得一席位。此外，富力集团、万达集团、龙湖集团4次上榜前5名；建业集团2次上榜前5名。
本期50强榜单的综合得分门槛指数为349.1 较上次254.9提升94.2；视频热度门槛指数44.9，较上月50.3下降5.4分；视频关注度门槛指数44.9，较上月47.2下降2.3分。
富力集团排名第一、综合指数590.3，4月份共发视频6条，月度总获赞数15078次，较上月减少6100次，本月最高获赞数为3643次《海南·陵水富力湾，远海有风待，细听灯塔吟，#富力生活家，遇见更新的生活。》。富力的官方账号发布内容的一贯风格为项目宣传，4月份主要集中在富力生活家-安家栏目，内容多涉及项目介绍如：珠海新天地、桂林富力城、海南富力悦海湾等。视频基本上为真人出镜，真实体验，内容轻松休闲、贴近生活更易被接受。
万达集团排名第二，综合指数586.6，4月份发布16篇视频，月度总获赞数19864次，较上月增加5613次。该账号累计获赞数已达19.9万次。万达集团的官方账号发布的内容多为集团动态，主要栏目包括“最美万达”“万达播报”“探秘万达”，栏目下的内容包括万达各城市广场，丹寨旅游度假、丹寨蜡染、企业社会责任、就业职场生活、节能、探秘万达、万达播报、万达影城等。此外，万达账号上的栏目封面划分清晰，每则视频的封面都加上WANDAY，统一清晰品牌更突出。
碧桂园排名第三，综合得分为584.0，4月份发布29篇视频，月度总获赞数43417。碧桂园月度总获赞数在本次统计房企名单中排名第一。其中《#致敬美好生活，IN马鞍山。以梦为马，不负韶华，致敬奋进的钢城。#碧桂园与城市共澎》阅读量为8098次；《在碧桂园有这样一位工程师，66岁依然坚守一线，用实际行动践行着“工匠精神”阅读量为8315次。视频文案创意独特，表达对工匠精神的敬意。
聚焦房企视觉传播新生态
风财讯注意到，自2020年微信推出视频号平台起，截至目前有近百家房企集团总部官方号入驻。此外，房企区域城市公司及员工也在积极拓展视频号。鉴于视频号聚焦私域流量的精准触达，视频号已经成为企业拓展自身品牌输出和营销扩围的重要桥梁。
基于此趋势之下，风财讯将于每月1日发布《房企官方视频号影响力指数》榜单测评。
此次测评，由新视数据中心、风财讯智库提供数据支持，以房企官方视频号的相关数据为基础进行指数计算，并对企业官方视频号运营进行点名和说明。
榜单将会持续跟踪全国知名房企官方视频号、区域视频号数据，以月度、年度的形式发布城市或区域榜单。除榜单发布外，还将在年终盛典进行品牌运营力主题论坛，同时发布《房企微信公众号运营白皮书》和《房企官微视频号运营白皮书》。
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